Nama        : Wuri Dwi Susanti

NIM         : 18101302

Matkul      : Manajemen Investasi dan Portofolio

1. High risk dan high return Risk and return adalah kondisi yang dialami oleh perusahaan  dan digunakan sebagai pengambilan keputusan dalam perencanaan keuangan, utamanya adalah investasi saham. Semakin tinggi investasi semakin tinggi resiko investasi, semakin tinggi pula return yang diperoleh, dan sebaliknya. Saham mempunyai tingkat resiko yang tinggi karena pergerakan saham yang fluktuatif dibandingkan obligasi, reksadana dan lain sabagianya, besar kecil modal mempengaruhi high risk dan high return. Saham yang berpotensi naik tinggi,juga berpotensi turun dalam.
2.  Contoh rill investasi produktif adalah ketika ada seorang yang menjual tanah dengan lokasi di perumahan yang strategis dan harga sesuai dengan pasaran, dan orang yang berminat untuk membelinya lalu di buat bangunan sebuah rumah untuk dikontrakan atau disewakan kedepannya. Cara ini bisa digunakan untuk menghasilkan passive income disetiap tahunnya. Namun kita harus memberikan fasilitas yang mendukung dan membuat nyaman orang yang menyewa atau mengontrak.
3.  Memilih saham Pt. Unilever Indonesia menjadi salah satu saham yang mempunyai prospek yang baik karena harga saham emiten mempunyai target kenaikan dari 49.400 menajdi 52.000. Unilever memiliki prospek yang baik jika digunakan untuk berinvestasi karena ROE di atas 100%, dan terus naik dari waktu ke waktu. ROA dari Net margin dan asset turnover yang besar dan stabil, karena asset turnover menunjukkan kecepatan perusahaan dalam memanfaatkan asetnya untuk bisnis. Unilever mampu mempertahankan margin yang tinggi, yang artinya bisa menentukan harga product-product, tidak perlu membanting harga demi memenangkan persaingan. Unilever mengembalikan semua keuntungan kepada pemegang saham dalam bentuk Dividen. Oleh karena itu mengapa harus memilih saham yang di miliki oleh Prabowo-Sandiaga karena memang memiliki prospek yang baik.